최근 전국 분양 시장이 옥석 가리기에 들어간 가운데, 우수한 브랜드 파워와 미래 가치를 모두 갖춘 대단지 랜드마크 아파트로 수요자들의 이목이 집중되고 있습니다. 특히 천안 서북구의 핵심 주거 타운으로 발돋움하는 성성호수공원 인근 성성5지구는 탄탄한 직주근접 수요와 뛰어난 미래비전으로 뜨거운 열기를 보이고 있습니다.
HDC현대산업개발이 선보이는 이번 랜드마크 프로젝트는 1단지 1,126세대를 시작으로 일대에 총 6천여 세대 규모의 매머드급 브랜드 타운을 형성할 예정이라 실수요자와 투자자 모두에게 초미의 관심사로 떠올랐습니다. 이로 인해 천안아이파크시티1단지 청약 경쟁률 및 프리미엄에 대한 문의가 분양 초기부터 꾸준히 이어지고 있습니다.
청약홈 경쟁률 발표 이후에도 분양권 전매 및 향후 시세 차익을 기대하는 문의가 쇄도하고 있는 만큼, 지금 시점에서 단지의 핵심 가치와 입지 경쟁력을 면밀히 살펴보는 것이 무엇보다 중요합니다.
사업개요
단지는 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-26번지 일원(천안 성성5지구 도시개발구역 A1블록)에 위치합니다. 지하 3층부터 지상 최고 33층까지 총 11개 동, 총 1,126세대의 웅장한 대단지 규모로 건설됩니다.
공급 타입은 선호도 높은 전용면적 84㎡(A·B·C 타입)를 비롯하여 희소성 높은 대형 평형인 102㎡, 118㎡, 그리고 최고층 펜트하우스인 150㎡P 등 다채로운 주택형으로 구성되어 폭넓은 라이프스타일을 만족시킵니다. 주차공간 또한 세대당 약 1.57대에 달하는 1,777대를 확보하여 여유로운 주차 환경을 제공합니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 천안 아이파크 시티 (1단지) |
| 대지위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-26번지 일원 (성성5지구 A1BL) |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 33층, 11개 동 |
| 세대수 | 총 1,126세대 (일반분양 892세대) |
| 공급면적 | 전용 84㎡A·B·C, 102㎡, 118㎡, 150㎡P |
| 시공사 | HDC현대산업개발(주) |
| 입주예정 | 2027년 12월 예정 |
성공적인 청약 접수를 기록하면서 천안아이파크시티1단지 청약 경쟁률 및 프리미엄 형성 가능성에 많은 실수요자와 발 빠른 투자자들의 시선이 쏠리고 있는 상황입니다.
입지환경
우수한 교육 여건은 주거 만족도를 결정짓는 최우선 요소입니다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 신설이 계획되어 있어 안전한 도보 통학 환경을 갖추게 되며, 인근에 성성중학교, 두정중학교, 두정고등학교, 오성고등학교 등 명문 학군이 밀집해 있습니다. 또한 성성동 및 두정동 일대의 완성도 높은 학원가를 손쉽게 이용할 수 있어 학부모님들의 만족도가 매우 높습니다.
풍부한 생활 인프라 역시 단지의 가치를 배가시킵니다. 이마트 천안서북점, 롯데마트 성정점, 코스트코 천안점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있어 일상생활이 편리하며, 단국대학교병원, 대전대학교 천안한방병원 등 종합 의료시설도 가깝게 위치해 수준 높은 의료 서비스를 누릴 수 있습니다.
쾌적한 자연환경은 성성지구 최고의 강점 중 하나입니다. 단지 인근에 수변 생태공원으로 탈바꿈한 약 52만㎡ 규모의 성성호수공원이 자리하여 쾌적한 산책로와 힐링 라이프를 매일 누릴 수 있습니다. 여기에 노태근린공원 등 풍부한 녹지가 둘러싸고 있어 도심 속 에코 라이프를 실현합니다.
교통환경
사통팔달의 쾌속 교통망을 구축하여 시내외 이동이 매우 편리합니다. 수도권 전철 1호선 두정역을 이용하기 수월하며, KTX 및 SRT 천안아산역 접근성이 뛰어나 서울 수서역 및 전국 주요 도시로의 빠른 연결이 가능합니다.
교통망 호재 역시 향후 가치 상승의 주요 동력입니다. 수도권 전철 1호선 부성역 신설(계획)과 함께 천안역 일대 GTX-C 노선 연장 사업이 추진되고 있어 향후 서울 및 수도권 강남권역까지의 이동 시간이 획기적으로 단축될 것으로 기대됩니다.
자가용을 이용한 도로망도 훌륭합니다. 번영로, 삼성대로, 천안대로를 통해 시내 전역으로 수월하게 이동할 수 있으며, 경부고속도로 천안IC와 북천안IC 진입이 용이합니다. 무엇보다 삼성SDI 천안사업장, 천안제2·3·4일반산업단지, 백석농공단지 등이 인접해 차로 5~10분대 출퇴근이 가능한 탁월한 직주근접 입지를 자랑합니다. 이러한 우수한 직주근접성은 천안아이파크시티1단지 청약 경쟁률 및 프리미엄 상승을 탄탄하게 뒷받침하고 있습니다.
단지 프리미엄
대한민국 대표 주거 브랜드 아이파크의 독보적인 브랜드 파워가 고스란히 담깁니다. 단지는 채광과 일조량을 극대화하기 위해 전 세대 남향 위주로 배치되었으며, 세대 간 프라이버시를 보호하는 넉넉한 동간 거리를 확보해 개방감이 뛰어납니다.
평면 설계는 4Bay 맞통풍 판상형 위주로 구성되어 우수한 환기성과 채광을 자랑합니다. 대형 드레스룸, 다목적 팬트리, 알파룸 등 혁신적인 수납공간을 제공하여 공간 활용성을 극대화하였으며, 하이엔드 마감재를 적용해 주거 공간의 품격을 한 단계 높였습니다.
최첨단 스마트 주거 시스템도 돋보입니다. 조명, 난방, 가스밸브를 스마트폰으로 제어하는 스마트홈 IoT 시스템과 세대 내부 공기를 청정하게 유지하는 미세먼지 저감 환기 시스템이 도입됩니다. 아울러 지하주차장 비상벨, 차량번호 인식 시스템 등 철저한 안심 보안 시스템이 입주민의 안전을 지켜줍니다.
커뮤니티 시설
입주민의 건강과 여유로운 여가생활을 지원하는 고품격 커뮤니티 공간이 대규모로 들어섭니다. 운동과 휴식을 단지 안에서 모두 해결할 수 있는 원스톱 라이프 스타일을 제안합니다.
건강을 위한 스포츠존에는 다양한 최신 운동기구를 갖춘 대형 피트니스 클럽, 날씨에 구애받지 않고 연습할 수 있는 실내 골프연습장 및 스크린골프, 요가와 필라테스가 가능한 GX룸, 운동 후 피로를 풀 수 있는 사우나가 마련됩니다.
자녀 교육과 여가를 위한 에듀&컬처존에는 독서와 학습에 집중할 수 있는 1인 독서실과 스터디룸, 열린 독서 공간인 작은도서관 및 북카페가 조성됩니다. 또한 자녀들의 안전한 통학 차량 승하차를 돕는 맘스스테이션과 어르신들의 친목을 위한 시니어클럽 등 전 세대를 아우르는 복합 커뮤니티가 완성됩니다.
모델하우스 방문 예약 안내
분양 시장에서 높은 관심을 끌며 청약 이후에도 계약 조건 및 잔여 일정에 대한 문의가 집중되고 있습니다. 실제 견본주택 현장에서는 천안아이파크시티1단지 청약 경쟁률 및 프리미엄과 관련한 구체적인 세부 데이터와 타입별 옵션 구성을 직접 확인하실 수 있습니다.
현재 모델하우스는 혼잡을 방지하고 고객 한 분 한 분께 정확하고 깊이 있는 맞춤형 상담을 제공해 드리기 위해 100% 사전 방문 예약제로만 운영되고 있습니다. 예약 없이 내방하실 경우 입장이 지연되거나 관람이 제한될 수 있습니다.
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