천안 부동산 시장에서 가장 주목받고 있는 ‘천안 휴먼빌퍼스트시티’는 성성동에 위치한 대규모 주거 단지입니다. 천안 성성지구에서 4억대 분양가를 자랑하는 마지막 아파트로 불리며, 실수요자와 투자자 모두의 높은 관심을 받고 있습니다. 지금이 천안 아파트 투자의 최적 시기입니다.
휴먼빌퍼스트시티 프로젝트 규모 및 분양 정보
천안 성성동 아파트는 지하 3층부터 지상 33층까지 12개 동으로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 천안 아파트 시장에서 손꼽을 만한 규모인 총 1,541세대를 공급하며, 이 중 1,232세대가 일반분양으로 제공됩니다. 입주예정일은 2029년 5월로 충분한 시공 기간을 확보하고 있습니다.
성성동 호수공원에 들어서는 아파트 중에 분양가는 최저 4억5천만 원대부터 최고 5억원 중반대로 책정되었습니다. 천안 성성지구의 기존 공급 단지들의 최저 분양가인 4억8천만 원대와 5억3천만 원대와 비교할 때, 최고 8천만 원이 저렴합니다. 천안 아파트 시장에서 4억대는 정말 마지막이라는 평가입니다.
타입별 분양가 및 단지 정보
| 항목 | 84A 타입 | 84B 타입 | 84C 타입 | 84D 타입 |
| 공급세대 | 310세대 | 275세대 | 335세대 | 621세대 |
| 분양가 범위 | 4억7,150만원~5억4,570만원 | 4억중반~5억4,66만원 | 4억8,020만원~5억1,910만원 | 5억~5억5,630만원 |
| 전용면적 | 84㎡ | 84㎡ | 84㎡ | 84㎡ |
| 평당가 | 약1820만원~ | 약1860만원~ | 약1,900만원~ | 약1,980만원~ |
| 구조 특징 | 거실 중심형 | 개방형 구조 | 침실 확장형 | 표준형 |
전체 공급세대: 1,541세대 | 일반분양: 1,232세대 | 동 수: 12개 동 | 높이: 지하 3층~지상 33층
성성동 아파트 입지 장점 – 직주근접의 최고봉
직장인들을 위한 직주근접 입지
삼성 SDI 바로 앞에 위치하여 직주근접형 아파트의 최고 장점을 제공합니다. 천안의 1~4산업단지, 외국인산업단지로의 출퇴근이 극히 짧아 천안의 주요 산업시설로 통근하는 직장인들에게 최적의 선택입니다.
주변 주요 시설:
- 삼성 SDI (도보 5분 이내)
- 천안 1산업단지 (차량 10분)
- 천안 2산업단지 (차량 15분)
- 외국인산업단지 (차량 15분)
성성호수공원 신도시 중심 위치
천안 성성동의 휴먼빌퍼스트시티는 성성호수공원을 중심으로 개발되는 2만 5천 세대 규모의 신도시 프로젝트의 핵심 입지입니다. 호수공원으로의 직접 접근성이 뛰어나며, 신도시 완성에 따라 상권 활성화, 교육시설, 대중교통 확충이 예상됩니다.
성성동 휴먼빌퍼스트시티 단지 특징 – 설계의 우수성
다양한 구조의 4가지 타입
이 단지는 모든 세대가 84㎡으로 동일하지만, 타입별로 전혀 다른 구조를 갖춰 다양한 생활 방식을 수용합니다. 거실 중심형, 침실 확장형, 개방형 등 다양한 선택지를 제공합니다.
단지 내 부대시설
단지 내 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 거주자의 삶의 질을 향상시킵니다:
- 근린공원 (성성호수공원 직접 연결)
- 어린이 놀이터
- 피트니스센터
- 도서관
- 커뮤니티센터
- 키즈카페
일신건영 시공사 신뢰도 – 37년 건설 노하우
시공사 일신건영은 37년간 축적한 건설 노하우로 신뢰를 얻고 있습니다. 2024년 한경주거문화대상 아파트 대상, 2018년 한국건축문화대상 우수상, 2011년 주택건설의 날 금탑산업훈장, 2003년 대통령 산업포장 등 다양한 상을 수상했습니다.
천안 휴먼빌퍼스트시티 투자 가치 분석
주변 시세 대비 1억 2천만 원 저렴
천안 아파트 시장에서 주변 시세 대비 분양가가 무려 1억 2천만 원 저렴하다는 점이 천안 성성동 아파트의 가장 큰 투자 가치입니다. 거품을 뺀 착한 분양가로 평가받으며, 천안 아파트 투자의 최적 기회입니다.
지역 성장성 – 천안 신도시 개발
성성호수공원 신도시 개발과 주변 산업시설 확충으로 지역 가치 상승이 예상됩니다. 신도시가 완성되는 과정에서:
- 상권 활성화로 인한 생활 편의성 향상
- 교육시설 확충으로 학군 가치 상승
- 대중교통 확대로 접근성 개선
- 인구 유입으로 인한 지역 발전
아파트에 대해 자주 묻는 질문 FAQ
Q1. 정말 분양가가 4억대인가요?
A. 네, 맞습니다. 최저 4억5천만 원대부터 시작됩니다. 이는 천안 성성지구의 기존 공급 단지들과 비교할 때 최고 8천만 원이 저렴하며, 이것이 ‘성성지구 마지막 4억대 아파트’라고 불리는 이유입니다.
Q2. 입주 시기는 언제인가요?
A. 천안 휴먼빌퍼스트시티의 입주예정일은 2029년 5월입니다. 현재는 모델하우스 방문과 동호수 계약이 진행 중입니다.
Q3. 천안 성성동 아파트의 위치가 좋은 이유는 무엇인가요?
A. 삼성 SDI 바로 앞에 위치하여 직주근접이 뛰어나며, 천안 1~4산업단지와 외국인산업단지로의 통근이 매우 편합니다. 또한 성성호수공원을 중심으로 개발되는 2만 5천 세대 신도시의 핵심 입지입니다.
Q4. 모든 세대가 84㎡인가요?
A. 네, 모든 세대를 전용면적 84㎡(약 25.3평)으로 통일했습니다. 다만 84A, 84B, 84C, 84D 4가지 타입으로 나뉘어 서로 다른 구조를 제공합니다.
Q5. 계약금은 얼마인가요?
A. 약금은 500만 원부터 시작합니다. 중도금 무이자 혜택 등 다양한 금융 지원 방안을 제공하고 있습니다.
Q6. 천안 휴먼빌퍼스트시티 모델하우스는 어디에 있나요?
A. 천안 휴먼빌퍼스트시티 모델하우스는 천안시 서북구 성성생활권 내에 위치하고 있습니다. 상담 문의는 ☎ 1668-4344로 연락하시면 됩니다.
Q7. 천안 휴먼빌퍼스트시티의 시공사는 누구인가요?
A. 천안 휴먼빌퍼스트시티의 시공사는 일신건영입니다. 37년간 축적한 건설 노하우와 다양한 수상 경력으로 신뢰받고 있습니다.
Q8. 천안 휴먼빌퍼스트시티는 투자 가치가 있나요?
A. 네, 주변 시세 대비 분양가가 1억 2천만 원 저렴하며, 성성호수공원 신도시 개발과 주변 산업시설 확충으로 지역 가치 상승이 예상됩니다. 거품을 뺀 착한 분양가로 평가받고 있습니다.
Q9. 천안 휴먼빌퍼스트시티의 장점은 무엇인가요?
A. 주요 장점은 다음과 같습니다:
✓ 저렴한 분양가: 4억대 마지막 기회
✓ 직주근접: 삼성 SDI 바로 앞
✓ 신도시 중심: 2만 5천 세대 신도시 핵심 입지
✓ 신뢰도: 37년 건설사 일신건영 시공
✓ 성장성: 높은 투자 수익률 예상
Q10. 지금이 구매 시기인가요?
A. 네, 지금이 최적 시기입니다. 4억대 분양가는 정말 마지막이며, 신도시 개발이 진행될수록 분양가는 상승할 것으로 예상됩니다. 현재 모델하우스 방문과 계약이 진행 중입니다.
천안 휴먼빌퍼스트시티 계약 정보
현재 모집 현황
천안 휴먼빌퍼스트시티는 현재 모델하우스 방문과 동호수 계약을 받고 있습니다. 일반분양 1,232세대에 대한 계약이 진행 중이며, 실수요자와 투자자 모두의 높은 관심 속에 분양이 빠르게 진행되고 있습니다.
계약금: 500만 원부터 시작
중도금: 무이자 혜택 제공
모델하우스: 천안시 서북구 성성생활권
상담전화: ☎ 1668-4344
천안 성성동 아파트 마지막 기회
천안 휴먼빌퍼스트시티는 합리적인 4억대 분양가, 우수한 입지, 신뢰할 수 있는 시공사를 모두 갖춘 아파트입니다. 천안 아파트 투자와 실거주를 고려 중이라면 성성동 휴먼빌퍼스트시티의 마지막 4억대 분양가를 놓치지 마시기 바랍니다.
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